Studio de jardin · Muret
Studio de jardin à Muret : construit sur place, déclaration préalable en mairie
Muret est au sud de Toulouse, dans la plaine de la Garonne. C'est la commune la plus éloignée de notre première couronne, mais les terrains y sont souvent spacieux : un jardin généreux laisse de la place à un studio de 9 m². Annexa le construit sur place à 15 900 € TTC.
Votre commune
À Muret, la déclaration préalable se dépose au service urbanisme
La mairie de Muret est au 27 rue Castelvielh, 31600 Muret. Le service urbanisme municipal, au 1 rue Saint-Sernin, y reçoit les déclarations préalables et instruit les dossiers.
Où en est le dépôt. Le dossier est examiné selon le PLU de Muret, qui encadre l'implantation des annexes et leur aspect. Ces règles varient selon les quartiers de la commune : elles sont vérifiées au cas par cas avec le service urbanisme avant dépôt.
Délai d'intervention
Combien de temps pour venir à Muret
Muret est à une trentaine de minutes de Toulouse par l'A64 ou par la route de Seysses. La distance est réelle : nous la prenons en compte dans le calendrier, sans la masquer.
| Distance routière | 25 km environ |
|---|---|
| Temps de trajet | environ 30 minutes |
| Délai de montage sur place | 8 à 10 jours, hors instruction en mairie |
| Instruction de la déclaration préalable | environ un mois |
Le secteur
La couronne de Muret
Nous intervenons dans le rayon de Muret, sur les communes et quartiers qui l'entourent. Les terrains y sont comparables, sans être identiques : chaque projet repart de la parcelle.
Seysses — au nord.
Roques — au nord-est et à l'est, vers la sortie d'autoroute.
Lamasquère, Saint-Clar-de-Rivière et Labastidette — au nord-ouest.
Saint-Hilaire — à l'ouest et au sud-ouest.
Le Fauga — au sud.
Eaunes et Beaumont-sur-Lèze — au sud-est.
Terrain
Les contraintes de terrain courantes à Muret
Terrains de plaine — En plaine, les parcelles sont souvent larges, mais proches de la nappe : le terrassement et le drainage de la dalle sont regardés de près.
Quartiers en développement — Plusieurs secteurs de Muret se construisent : règles de lotissement et PLU se lisent ensemble, sans supposer aucun chiffre.
Distance et accès — À 25 km, l'accès au chantier et le lieu de stockage des matériaux sont préparés à l'avance pour tenir le délai de montage.
Aucune règle de recul, d'emprise ou de hauteur n'est présumée ici : le PLU de Muret est lu avec vous et le service urbanisme de la commune est interrogé avant le dépôt du dossier. C'est le seul moyen d'être juste sur une parcelle donnée.
Formalités
Les seuils de formalité, rappelés en clair
| Jusqu'à 5 m² d'emprise et de plancher | aucune formalité |
|---|---|
| Plus de 5 à 20 m² | déclaration préalable en mairie, instruction d'environ un mois |
| Plus de 20 m² | permis de construire |
| Accolé à l'existant ou en zone protégée | déclaration préalable dès 1 m² |
| Taxe d'aménagement | due dès que l'emprise dépasse 5 m² ; le montant communal est vérifié au cas par cas |
Le studio de 9 m² dépasse 5 m² d'emprise : il relève donc de la déclaration préalable, déposée au service urbanisme de la commune. Annexa monte et dépose ce dossier, et en suit l'instruction, pour 295 € : plan de situation, plan de masse, notice descriptive, plan en coupe et insertion paysagère. La hauteur totale du bâtiment, 2,73 m, et son aspect extérieur sont ceux qui seront réellement construits.
Le studio de jardin 9 m² est à 15 900 € TTC, construit sur place, hors options ; l'acompte est de 40 % à la commande. Le détail du prix est sur la page prix du studio de jardin, et ce qui entre exactement dans ce montant sur la page studio de jardin 9 m².
Maillage
Poursuivre depuis Muret
- Studio de jardin à ToulouseLe même studio 9 m² construit sur place à Toulouse, démarches en mairie.
- Studio de jardin à ColomiersLe même studio 9 m² construit sur place à Colomiers, démarches en mairie.
- Studio de jardin à TournefeuilleLe même studio 9 m² construit sur place à Tournefeuille, démarches en mairie.
- Toutes les communes desserviesLa page secteur, groupée par couronne.
- Le studio de jardin 9 m²Ce qui est construit, exactement, poste par poste.
- Prix et acompte15 900 € TTC, acompte de 40 %, ce qui est compris.
- Studio de jardin en ossature boisLa page pilier : matière, isolation, finitions, démarches.
- Demander un devisCinq champs, un rappel en 48 h, sans engagement.
Devis en 48 h
Un studio de jardin à Muret, à un prix que vous connaissez déjà
Dites-nous votre quartier à Muret et votre usage : on vous répond avec le prix ferme et la formalité applicable.